Conciergerie – IT – RL services

manutenzione interna

Spazzatura e aspirazione: Rimuovere regolarmente polvere e detriti dalle scale, pianerottoli e angoli.
Lavaggio dei pavimenti: Utilizzare prodotti di pulizia appropriati per lavare i pavimenti, che siano in piastrelle, legno, cemento o moquette.
Pulizia delle ringhiere e corrimano: Pulire frequentemente le ringhiere e i corrimano.
Ispezione delle scale: Controllare regolarmente lo stato dei gradini per assicurarsi che non siano danneggiati o scivolosi.
Manutenzione delle ringhiere e dei corrimano: Assicurarsi che le ringhiere e i corrimano siano solidi e ben fissati.
Segnalazione delle zone pericolose: Installare cartelli di segnalazione per indicare le zone pericolose.

Pulizia delle aree comuni: Spazzatura, aspirazione, lavaggio dei pavimenti, pulizia delle finestre e delle superfici comuni come ingressi, corridoi, ascensori e trombe delle scale.
Manutenzione degli spazi esterni: Pulizia di vialetti, parcheggi, giardini e terrazze.
Ascensori: Ispezioni regolari, manutenzione preventiva e riparazione degli ascensori per garantirne il corretto funzionamento.
Sistemi di sicurezza: Installazione, ispezione e manutenzione dei sistemi di sicurezza.
Giardinaggio: Taglio dei prati, potatura delle siepi, irrigazione di piante e alberi e manutenzione delle aiuole fiorite.
Lavori di ristrutturazione: Pianificazione ed esecuzione di lavori di ristrutturazione per modernizzare gli appartamenti, le aree comuni e le strutture.

Sistema di prenotazione: Implementare un sistema di prenotazione affinché i residenti possano riservare fasce orarie per l’utilizzo delle macchine.
Ispezione regolare: Effettuare ispezioni regolari delle lavatrici e delle asciugatrici per rilevare i problemi prima che diventino gravi.
Manutenzione preventiva: Pianificare manutenzioni regolari per pulire i filtri, controllare i tubi e le connessioni, e svolgere altre operazioni di manutenzione per prolungare la durata degli apparecchi.
Rifiuti e riciclaggio: Fornire bidoni della spazzatura e contenitori per il riciclaggio per i residenti e assicurarsi che vengano svuotati regolarmente.
Regole di utilizzo: Stabilire e far rispettare regole chiare riguardanti l’uso delle macchine, la pulizia e il rispetto degli orari di prenotazione.

Pulizia dei componenti: Pulire regolarmente i componenti chiave come filtri, ventilatori, scambiatori di calore e condotti d’aria per garantire prestazioni ottimali e una migliore efficienza energetica.
Verifica di giunzioni e connessioni: Ispezionare giunzioni, connessioni e condotti per rilevare eventuali perdite di gas o aria e ripararle immediatamente.
Riparazioni rapide: Reagire prontamente ai guasti e ai problemi segnalati dai residenti per evitare interruzioni prolungate del riscaldamento.
Regolazione dei termostati: Installare e mantenere termostati programmabili per ottimizzare le fasce di riscaldamento e ridurre il consumo energetico.
Monitoraggio dei consumi: Controllare regolarmente il consumo di combustibile o energia per identificare inefficienze e apportare le necessarie regolazioni.
Contratti di servizio: Stabilire contratti di servizio con aziende specializzate per garantire una manutenzione regolare e professionale del sistema di riscaldamento.
Registrazione degli interventi: Mantenere registri dettagliati di tutti gli interventi di manutenzione, incluse ispezioni, riparazioni e sostituzioni di parti.

Zone di deposito: Creare zone di deposito temporanee per i rifiuti ingombranti, assicurandosi che non ostruiscano le vie di passaggio e che vengano pulite regolarmente.
Sicurezza dei rifiuti pericolosi: Gestire i rifiuti pericolosi (batterie, prodotti chimici, apparecchi elettronici) secondo le normative locali e nazionali, stoccandoli in modo sicuro ed eliminandoli attraverso canali appropriati.
Conformità legale: Garantire che tutte le pratiche di smaltimento dei rifiuti rispettino le leggi e i regolamenti vigenti, in particolare per quanto riguarda la raccolta differenziata, il riciclaggio e la gestione dei rifiuti pericolosi.
Pulizia regolare: Assicurare una pulizia regolare delle aree di stoccaggio dei rifiuti per evitare cattivi odori, infestazioni di parassiti e accumulo di sporcizia.